房產(chǎn)抵押貸款指按《擔(dān)保法》規(guī)定,以借款人或第三人的房產(chǎn)(商住房、門面房、住宅房等固定資產(chǎn))作為抵押而發(fā)放的用于生產(chǎn)經(jīng)營和管理的貸款。

城鄉(xiāng)居民、公司

?流程：客戶申請→信貸人員受理調(diào)查→客戶房產(chǎn)評估→會辦審查審批→簽訂借款合同→貸款發(fā)放→貸后管理→貸款收回。

?資料：自然人----借款人及其財產(chǎn)共有人身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告。

公司----營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、貸款卡、驗資報告、法人代表身份證件原件及復(fù)印件、上年度及上月財務(wù)報表、董事會或股東會決議、審計報告、法人代表（股東）及財務(wù)主管印模、近三個月電費發(fā)票、納稅發(fā)票、開戶行證明等。

商業(yè)性用房抵押：不超過評估價的70%；其他房產(chǎn)抵押：不超過評估價的50%

3年以內(nèi)

房產(chǎn)抵押，實力象征，三年授信，隨用隨貸